Detaljregulering for Oternes fritidsbebyggelse, Senja kommune

Senja kommune har vedtatt detaljreguleringsplan for Oternes fritidsbebyggelse. Forslagstiller har sterk tilknytning til Sjurvika og er eier av GNR 244 BNR 14 og ønsket med dette å fradele tre hyttetomter. Planen samsvarer med kommuneplanens arealdel der området er avsatt til 11.3 daa fritidsbebyggelse med krav om detaljreguleringsplan. Selve planområdet er lokalisert nedenfor Sjursvikveien og er i sin helhet lokalisert innafor GNR 244 BNR 14, med unntak av adkomstvegene som berører Sjursvikveien. Planområdet er 13,4 daa totalt medregnet adkomst og siktkrav.

Type plan: Detaljregulering (privat)

Planmyndighet: Senja kommune

Status: Endelig vedtatt i 2024

Medarbeider: Marion Olsen, Strindberg Langeid, Inga Tamosaityte

Området ligger i relativt åpent fjordlandskap med svært lite preg av menneskelig aktivitet og inngrep, ca. 40 m fra den steinete kystlinjen. Landskapet er åpent, og det er panoramautsikt mot vest hele veien fra sør til nord. Det er mye bart fjell, samt tynn vegetasjon. Området er kupert med flere høydedrag innen området, de største heller mot sørvest. Langs eiendomsgrensen i nord går det en bekk. Området er ikke bebygd fra før av. Det kuperte landskapet gir mange muligheter for å innpasse hytter i naturen, og som kan fungere skjermende for både innsyn fra bebyggelse og fra Sjursvikveien.

Før plassering av adkomstveier og hyttetomter ble det utført en enkel terrenganalyse som viser viktige høydeforskjeller, rom og flater innenfor planområdet. Analysen visualiserer trekk ved landskapet som skaper en naturlig utforming av planen. Det er flere høydedrag som kan ha en skjermende effekt hvis man plasserer tiltakene i forhold til disse.

Tomtene ligger noe uskjermet fra veg, i et terreng uten større barrierer. Dermed legges det vekt på at plassering og utforming av bebyggelsen ikke bryter mer med sine omgivelser enn nødvendig. Fargevalg og materialbruk kan redusere eksponering og fjernvirkninger. Ved å velge naturfarger, trematerialer og ikke-reflekterende materialer vil ny bebyggelse kunne harmonere med sted og omgivelser
Eksterne konsulenter utredet skredfaren og leverte VAO-rammeplan.